Tìm Hiểu Hố Pit Thang Máy: Khái Niệm, Công Dụng Và Yêu Cầu Kỹ Thuật, Chi Phí Thi Công

Trong kỹ thuật thi công lắp đặt thang máy gia đình và tòa nhà, hố pit thang máy là một trong những hạng mục cốt lõi quyết định trực tiếp đến độ vận hành và độ an toàn của toàn bộ hệ thống. Việc nắm rõ các tiêu chuẩn kỹ thuật, kích thước cũng như chi phí thi công hố pit sẽ giúp gia chủ chủ động phương án xây dựng và tối ưu ngân sách tốt nhất. Bài viết này HoangSaViet sẽ cung cấp thông tin toàn diện từ khái niệm, cấu tạo, tiêu chuẩn chống thấm đến báo giá chi tiết thi công hố pit mới nhất.

Hố Pit Thang Máy Là Gì?

Trước khi bạn hiểu về chi tiết kỹ thuật thì bạn phải hiểu về khái niệm cơ bản và chức năng của hố pit thang máy:

Khái Niệm Của Hố Pit Thang Máy

Hố pit thang máy là phần không gian âm nằm bên dưới mặt sàn của tầng thấp nhất trong công trình (thường là sàn tầng trệt hoặc tầng hầm). Đây là phần đáy của giếng thang được đào sâu xuống lòng đất và đổ bê tông cốt thép chắc chắn và chống thấm kỹ càng để phục vụ cho các cơ cấu chuyển động của cabin và đối trọng.

Chức Năng Của Hố Pit Thang Máy

Hố pit đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong sơ đồ vận hành của thang máy:

• Nơi chứa các thiết bị an toàn & cơ khí: Là không gian bắt buộc để lắp đặt bộ giảm chấn cabin, giảm chấn đối trọng, puly căng cáp khống chế vượt tốc (Governor), ray dẫn hướng và công tắc giới hạn hành trình.

• Đảm bảo mặt phẳng sàn cabin: Khi cabin di chuyển xuống tầng cuối cùng, phần đáy cơ khí của cabin sẽ hạ âm xuống hố pit để giúp sàn cabin dừng bằng phẳng hoàn toàn với sàn nhà. Đối với nhà cải tạo không thể đào hố pit thì sàn thang sẽ phải nâng lên tối thiểu 100mm.

• Không gian an toàn cho bảo trì: Tạo khoảng trống an toàn tiêu chuẩn cho kỹ thuật viên chui xuống đáy hố kiểm tra, tra dầu mỡ và bảo dưỡng thiết bị bên dưới.

Cấu Tạo và Các Thiết Bị Trong Hố Pit Thang Máy

Một hố pit thang máy tiêu chuẩn đạt chất lượng thi công thường bao gồm các thành phần kết cấu và thiết bị sau:

• Kết cấu bao che: Đáy và 4 vách tường xung quanh được đúc bê tông cốt thép (hoặc xây gạch gia cố cột) dày tối thiểu 200mm.

• Hệ thống giảm chấn (Buffer): Gồm giảm chấn lò xo hoặc giảm chấn thủy lực đặt trực tiếp dưới hành trình của cabin và đối trọng nhằm hấp thụ lực va đập nếu thang gặp sự cố sự cố vượt tốc.

• Bộ khống chế vượt tốc: Puly căng cáp bám chặt sàn hố pit, kết nối với phanh an toàn cabin.

• Chân ray dẫn hướng: Hệ thống chân chân ray cabin và ray đối trọng được định vị cố định vào sàn đáy hố pit.

• Móc treo pa-lang & Đèn chiếu sáng hố pit: Đèn chống nổ chiếu sáng khoang âm và công tắc dừng khẩn cấp phục vụ công tác bảo trì.

Hố Pit Thang Máy Có Bắt Buộc Không?

Nếu bạn lắp đặt thang máy gia đình thì hố pit thang máy là không bắt buộc, tuy nhiên đối với các công trình thang máy tòa nhà, thang máy tải hàng thì bắt buộc phải có hố pit thang máy.

Sự Khác Nhau Giữa Thang Máy Có Hố Pit Và Thang Máy Không Hố Pit

Cùng xem sự khác nhau giữa thang máy gia đình truyền thống và thang máy mini không hố pit tại đây:

Yếu tố so sánh	Thang máy có hố pit	Thang máy không hố pit / Pit nông
Công nghệ	Cáp kéo truyền thống tải trọng lớn	Cáp dẹt mini, cáp tròn mini, thủy lực, trục vít
Độ sâu hố âm	Yêu cầu từ 500mm đến 1500mm	Chỉ cần 100mm - 300mm hoặc làm bệ bước.
Tốc độ di chuyển	Nhanh (60m/phút} - 90m/phút).	Chậm (15m/phút - 60 m/phút).
Độ bền & Tải trọng	Độ bền cao, chịu tải đa dạng (350kg trở lên)	Tải trọng nhỏ (150kg - 300kg)

Các Loại Công Nghệ Thang Máy Không Hố Pit

Đối với các công trình cải tạo vướng dầm móng hoặc vướng hệ thống đường ống âm sàn không thể đào sâu, các công nghệ sau thường được áp dụng:

• Công nghệ thang máy cáp dẹt Kinetec: Vẫn là công nghệ cáp kéo giá rẻ nhưng bạn không cần phải đào hố pit sâu hay xây dựng phòng máy cồng kềnh phía trên. Động cơ cáp dẹt có thể xử lý được các vấn đề về hố pit và OH với mức giá thang máy tốt hơn, độ bền cao hơn, đặc biệt phù hợp với nhà cải tạo.

• Công nghệ thang máy thủy lực: Đẩy cabin bằng piston áp suất dầu, yêu cầu độ sâu hố âm rất nhỏ. Tuy nhiên thang máy khi vận hành sẽ có tiếng bơm dầu khó chịu.

• Công nghệ thang máy trục vít: Vận hành dựa trên hệ thống bánh răng xoay quanh trục vít, không cần giảm chấn đáy nên chỉ cần hố pit siêu nông 50mm.

Một Số Tiêu Chí Quan Trọng Khi Xây Dựng Hố Pit Thang Máy

Nắm bắt các tiêu chí sau sẽ giúp bạn xây dựng hố pit chuẩn hơn:

Độ sâu của hố pit thang máy

Chiều sâu hố pit phụ thuộc vào tải trọng và tốc độ thiết kế của thang máy:

• Tải trọng mini (150kg - 300kg): Độ sâu pit tiêu chuẩn từ 0 - 100mm

• Tải trọng tiêu chuẩn (350kg - 630kg): Độ sâu pit tiêu chuẩn từ 500mm - 1500mm. Xem thêm thang máy gia đình 350kg tại đây

• Tốc độ cao (90m/phút): Chiều sâu hố pit có thể yêu cầu từ 1600mm - 2100 mm.

Tiêu chuẩn chống thấm hố thang máy bê tông cốt thép

Với công trình xây mới đổ bê tông toàn bộ hố pit:

• Yêu cầu kết cấu: Đáy và vách bê tông dày 200mm, bê tông thương phẩm Mác #250 - #300.

• Kỹ thuật chống thấm: Sử dụng phương pháp chống thấm thuận bằng màng tinh thể thẩm thấu (Sika Top Seal 107 hoặc Penetron).

• Mạch ngừng thi công: Đặt băng cản nước Waterstop PVC hoặc thanh trương nở tại vị trí tiếp giáp giữa sàn đáy và tường vách hố pit để ngăn triệt để nước ngầm.

Tiêu chuẩn chống thấm hố Pit xây gạch

Đối với nhà cải tạo hoặc thang máy gia đình xây tường gạch bao quanh:

• Lớp đáy hố: Bắt buộc đổ dầm giằng sàn bê tông cốt thép đáy dày tối thiểu 200mm bọc màng chống thấm khò nóng.

• Tường gạch: Xây gạch thẻ đặc (gạch đặc mác cao), trát vữa bảo vệ chống thấm hai mặt và kết hợp phun chất chống thấm thẩm thấu silicate.

Chi Phí Xây Dựng Hố Pit Thang Máy Gia Đình

Dưới đây là chi phí thi công hố pit đối với từng loại nhà

Chi Phí Xây Dựng Hố Pit CHo Nhà Xây Mới

Khi làm nhà mới, chi phí thi công hố pit rất tiết kiệm do kết hợp cùng phần móng công trình:

• Đào đất & xử lý nền: 3.000.000 - 6.000.000VNĐ

• Đổ bê tông cốt thép (đáy + vách 200mm): 12.000.000 - 18.000.000VNĐ.

• Chống thấm chuyên dụng (Sika/Màng khò): 3.500.000 - 5.500.000VNĐ.

• Tổng chi phí hố pit nhà mới: Dao động từ 18.000.000 - 25.000.000VNĐ.

Chi Phí Xây Dựng Hố Pit Cho Nhà Cải Tạo

Thi công hố pit cho nhà cải tạo đòi hỏi kỹ thuật đục phá bê tông móng cũ và xử lý gia cố phức tạp hơn:

• Đục phá đè móng & cải tạo móng hố: 8.000.000 - 15.000.000 VNĐ.

• Gia cố khung thép / đổ bê tông móng pit: 15.000.000 - 22.000.000 VNĐ.

• Xử lý chống thấm ngược chuyên sâu: 5.000.000 - 7.500.000 VNĐ.

• Tổng chi phí hố pit nhà cải tạo: Dao động từ 25.000.000 - 35.000.000 VNĐ

Thang Máy HoangSaViet - Đơn Vị Tư Vấn & Thi Công Hố Pit Thang Máy Chuyên Nghiệp

Xây dựng hố pit đúng tiêu chuẩn kỹ thuật ngay từ đầu giúp chủ đầu tư an tâm tuyệt đối về độ an toàn và tránh phiền phức do sự cố ngấm nước hố pit sau này.

Với kinh nghiệm hàng nghìn dự án trên toàn quốc, Thang Máy HoangSaViet sẵn sàng hỗ trợ bạn:

• Khảo sát mặt bằng và tư vấn độ sâu hố pit miễn phí tận công trình.

• Cung cấp bản vẽ CAD thi công hố pit chuẩn xác theo đúng từng dòng thang.

• Trọn gói giải pháp thi công - chống thấm hố pit bảo hành dài hạn.

Liên hệ ngay Hotline HoangSaViet hôm nay để nhận tư vấn kỹ thuật chuyên sâu về hố pit thang máy

• Địa chỉ: 184/20A Lê Đình Cẩn, Tân Tạo, TP.HCM

• Hotline: 0707 025 789

• Email: hungpham@hoangsaviet.com

• Website: hoangsaviet.net